Les biens les plus vendus à Chalon-sur-Saône : appartements vs maisons
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Un aperçu du marché immobilier à Chalon-sur-Saône
Chalon-sur-Saône, une commune au bord de la Saône, est une référence en matière d'architecture et d'urbanisme. Son immobilier est très diversifié, allant des appartements modernes aux maisons traditionnelles. Mais quels sont les biens les plus vendus ?
Les logements de Chalon-sur-Saône sont en très grande majorité des appartements (85,1 %). Ils comportent pour la plupart 3 pièces (32,9 % du nombre total d'appartements) pour une superficie généralement comprise entre 60 et 80 m². On trouve également de nombreux appartements de 4 pièces (26 %). Ils datent pour la plupart de la période comprise entre 1971 et 1990. Les maisons, quant à elles, sont beaucoup moins nombreuses (3 432) ; elles sont principalement composées de 4 pièces. Leur surface moyenne est le plus souvent comprise entre 80 et 100 m². Les maisons datent pour la plupart de la période comprise entre 1946 et 1970.Appartements vs maisons : les chiffres de ventes
De 2018 à 2022, les ventes de biens immobiliers à Chalon-sur-Saône ont été dominées par les appartements. En effet, sur cette période, il s'est vendu 3976 appartements contre 587 maisons seulement. Les ventes d'appartements représentent donc 87 % des transactions immobilières, tandis que les maisons ne comptent que pour 13 %. Ces chiffres reflètent la préférence des acquéreurs pour les appartements, notamment en raison de leur emplacement stratégique, souvent en centre-ville, et de leur prix généralement plus abordable.
Les facteurs qui influencent le choix
Plusieurs facteurs peuvent expliquer cette tendance. Les appartements à Chalon-sur-Saône offrent un choix plus vaste en termes de nombre de pièces et de superficie. De plus, ils sont souvent situés à proximité des commodités, ce qui les rend particulièrement attractifs pour les jeunes actifs et les familles. Les maisons, quant à elles, offrent plus d'espace et sont souvent accompagnées d'un jardin ou d'une cour, ce qui peut séduire une autre catégorie d'acheteurs à la recherche d'un environnement plus calme et résidentiel.
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